Horst (aktuell frei)

Der 170 qm große Raum befindet sich im Dachgeschoss des Schwarzen Adlers und verbindet die moderne offene Arbeitsform mit einzigartigem historischen Flair – es ist der beeindruckendste Raum im Schwarzen Adler.

Gemeinschaftstoiletten sind im 1. Obergeschoß vorhanden, ebenso eine Gemeinschaftsküche. Diese ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, 6 Induktionskochfeldern, 2 Mikrowellen, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat (wenn gewünscht), Stauraum, einem kleinen Tisch und Geschirr (Gläser, Teller, Besteck, Töpfe u.v.m.)

Im EG befindet sich der Empfang, der für alle Mieter des Hauses zur Verfügung steht. Der Empfang kümmert sich i.d.R. montags bis donnerstags von 8 bis 18 Uhr um Post, Pakete, Besucher und gerne auch mehr – selbst wenn gerade niemand im Büro ist. Die Kosten für den Empfang sind in den Servicekosten enthalten.
Außerdem gibt es noch einen beeindruckenden Eventraum mit professioneller Eventküche, Theke und Wintergarten, der für Businessveranstaltungen gemietet werden kann.

Der Parkplatz verfügt über 8 interne Ladepunkte für E-Autos und 2 Gäste-Ladepunkte, damit auch Gäste des Adlers die Möglichkeit haben, während ihres Aufenthaltes zu laden.
Nach Absprache können bis zu 4 Parkplätze gemietet werden (random, nicht bestimmte). Es stehen insgesamt noch maximal 6 Parkplätze mit Ladepunkten und maximal 6 Parkplätze ohne Ladepunkt zur Verfügung. Die Parkplätze mit Ladepunkten sind ausschließlich für voll-elektrische Fahrzeuge (BEV) reserviert. Da aktuell 2 Einheiten frei sind, werden die Parkplätze an den ersten Mietenden vergeben. Sollten alle Parkplätze ohne Ladepunkt vergeben sein, bleiben nur noch Parkplätze für BEV übrig. Sollte die Nachfrage nach Ladepunkten größer sein, wird ein Wechselsystem eingeführt zwischen den unterschiedlichen Parkplätzen.

Durch die Bekanntheit und Hochwertigkeit des Gebäudes schaffen sich die Mieter einen repräsentativen Grad, der gleichzeitig auch automatisch als Werbeeffekt dient. Dennoch ist hier nichts hochgestochen, sondern es geht um ein kreatives und familiäres Miteinander. „Du“ ist hier übrigens Pflicht unter den „Bewohnern“.
Zudem steht der Adler für Nachhaltigkeit – mit vielen kleinen Dinge, die bereits umgesetzt sind und auch weiter nach und nach ausgebaut werden.

Miete & Servicekosten

Nettomiete: 2.040 € (netto)
+ Betriebskostenpauschale*: 510 € (netto)
= Warmmiete: 2.550 € (netto) – an Vermieter

+ Servicekosten**: 1.449 € (netto) – an Hausverwaltung
+ Internetkosten**: 55 € (netto) – an Hausverwaltung

= Gesamtkosten: 4.054 € (netto)

Optional: Stellplatz je 60 € (netto) (bis zu 4 Stellplätze möglich)

*Die Betriebskostenpauschale enthält zusätzlich zu den Nebenkosten auch Wasser, Gas, Öko-Strom und die Küchennutzung im 1. Obergeschoss.

**Zusätzlich zu Miete und den Nebenkosten werden von der Hausverwaltung Servicekosten und Internetkosten (SVDSL 175 am DeutschlandLAN CPBX) berechnet. Die Servicekosten beinhalten Empfangsservice (für Kunden, Anrufer, Paketdienste, Briefe usw.), Putzleistungen (inkl. Putzmittel und -geräte), Fußmattenservice, Hygieneartikel (wie Toilettenpapier, Handtücher, Papierhandtücher, Seife usw.) und Winterdienst.

Bei Fragen oder Interesse einfach Kontakt aufnehmen.

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